Haus gekauft? Neubau geplant?

Der Kauf oder Bau einer Immobilie ist ein aufregendes Vorhaben, das jedoch auch mit einigen Risiken verbunden sein kann. Damit Ihr Euer Projekt erfolgreich abschließen könnt und gleichzeitig Eure Investitionen schützt, ist es wichtig, die richtigen Versicherungen abzuschließen.

Die Risiko-Lebensversicherung ist entscheidend, um sicherzustellen, dass Deine Familie und Dein finanzielles Engagement geschützt sind, auch wenn Du unvorhergesehen nicht mehr da bist. Im Todesfall des Versicherungsnehmers zahlt die Versicherung eine vorher festgelegte Geldsumme aus, die als finanzielle Sicherheit für die Hinterbliebenen dient.

Mit dem Hausbau oder -kauf geht oft ein beträchtliches Darlehen einher. Die Risiko-Lebensversicherung gewährleistet, dass im Todesfall des Versicherungsnehmers mindestens das ausstehende Darlehen abgedeckt wird. Deine Familie wird somit nicht mit finanziellen Belastungen konfrontiert und kann das Zuhause ohne zusätzlichen Druck behalten.

Die Risiko-Lebensversicherung dient auch als verlässlicher Schutzmechanismus für Deine Familie. Die ausgezahlte Summe ermöglicht es deinen Hinterbliebenen, weiterhin ihren Lebensstandard aufrechtzuerhalten, Kinder zu unterstützen und finanzielle Verpflichtungen zu erfüllen.

Insgesamt ist die Risiko-Lebensversicherung ein unverzichtbarer Bestandteil Deiner Hausbau- oder Kaufstrategie. Sie bietet nicht nur Schutz für Dein Darlehen, sondern vor allem für die Menschen, die dir am wichtigsten sind. Sorge dafür, dass Dein neues Zuhause nicht nur ein Ort der Geborgenheit, sondern auch der finanziellen Sicherheit ist.

Cleverer Tipp: Die Absicherung "über Kreuz"

Die Absicherung über Kreuz eignet sich vor allem für nicht verheiratete Paare oder Paare mit sehr hohen Vermögenswerten. 

In dem Du Deinen Partner / Deine Partnerin in Deinem eigenen Vertrag als versicherte Person einsetzt (und umgekehrt), ist die gesamte Todesfallleistung steuerfrei.

Ansonsten gelten folgende Erbschaftssteuer-Freibeträge:

  • Ehepartner: 500.000 €
  • Nicht verheiratete Partner: nur 20.000 €!

Mit der Absicherung "über Kreuz" kann vermieden werden, dass ein nicht unerheblicher Teil, der Versicherungssumme direkt an den Fiskus geht und damit das eigentliche Versorgungsziel kilometerweit verfehlt wird. 

Nicht vergessen: Eine Absicherung, wenn Du aufgrund Unfall oder Krankheit nicht mehr arbeiten kannst! 

Verlierst Du aufgrund Krankheit oder Unfall Dein Arbeitseinkommen, kann das dazu führen, dass Du die Darlehensverbindlichkeiten nicht mehr so einfach weiter bedienen kannst. Hier empfehlen wir die Berufsunfähigkeits- und Unfallversicherung. Für Beamte oder Bundeswehrangehörige bieten wir alternativ auch eine Dienstunfähigkeitsabsicherung an.

Bauherren-Haftpflichtversicherung

Wenn du gerade dabei bist, Dein Traumhaus zu bauen oder zu renovieren, solltest Du unbedingt die Bauherren-Haftpflichtversicherung in Betracht ziehen. Warum? Ganz einfach!

Die Bauherren-Haftpflichtversicherung ist Dein Rundum-Schutz während des Bauprozesses. Sie schützt Dich vor finanziellen Risiken, die bei möglichen Schäden auf der Baustelle gegenüber Dritten entstehen können. Egal, ob es sich um Personen- oder Sachschäden handelt, die Versicherung übernimmt die Kosten und schützt so Dein Budget vor unerwarteten Belastungen.

Und hier kommt der Clou: Sie leistet nicht nur finanziellen Ersatz bei berechtigten Schadenersatzansprüchen, sondern bietet auch einen passiven Rechtsschutz.

Passiver Rechtsschutz - Was bedeutet das? Der passive Rechtsschutz tritt in Aktion, wenn Dir unberechtigte Ansprüche entgegengebracht werden. Stell Dir vor, jemand erhebt Schadenersatzforderungen, die nicht gerechtfertigt sind. Die Bauherren-Haftpflichtversicherung wehrt diese unberechtigten Ansprüche rechtlich für Dich ab, notfalls auch vor Gericht mit Anwälten und auf unsere Kosten.

Bauleistungsversicherung

Die Bauleistungsversicherung ist so etwas wie eine Kasko-Versicherung für Dein Bauprojekt. Sie schützt Dich vor den finanziellen Folgen von unvorhersehbaren Schäden während der Bau- oder Renovierungsarbeiten. Das können zum Beispiel Naturereignisse, Diebstahl, Vandalismus oder auch Fehler in der Bauausführung sein.

Warum brauchst Du das? Ganz einfach – Bauvorhaben sind von Natur aus mit Risiken verbunden. Die Bauleistungsversicherung springt ein, um die Kosten für die Wiederherstellung oder den Ersatz zu übernehmen.

Bauhelfer-Unfallversicherung

Wir wissen, dass auf einer Baustelle nicht nur Fachleute am Werk sind – oft packen auch Freunde und Familienmitglieder kräftig mit an. Deshalb ist die Bauhelfer Unfallversicherung für uns mehr als nur eine Versicherung – sie ist eine Herzensangelegenheit.

Stell Dir vor, du bekommst Unterstützung von Freunden oder Verwandten beim Bau Deines Traumhauses, und es passiert ein Unfall. Das kann schwierig sein, nicht nur persönlich, sondern auch finanziell. Genau hier kommt die Bauhelfer-Unfallversicherung ins Spiel.

Diese Versicherung leistet, wenn es um die finanziellen Konsequenzen von dauerhaften Schädigungen infolge Unfall geht, sprich, wenn Bauhelfer oder die Bauherren eine Invalidität davon tragen. Wenn jemand, der Dir einen Gefallen tut, durch einen Unfall eine bleibende Beeinträchtigung davonträgt, möchten wir nicht nur moralisch unterstützen, sondern auch finanziell unter die Arme greifen.

Mit der Bauhelfer Unfallversicherung schaffen wir ein Umfeld, in dem Sicherheit und Solidarität Hand in Hand gehen. So kannst Du mit gutem Gewissen auf die Unterstützung von Freunden und Familie bauen, ohne Dich um die möglichen finanziellen Auswirkungen nach Unfällen sorgen zu müssen.

Unsere Wohngebäudeversicherung schützt Dein Zuhause vor finanziellen Schäden durch Feuer, Sturm, Hagel, Leitungswasser, Gebäudebeschädigungen nach Einbruch und Elementargefahren (wie z. B. Überschwemmungen). Im Falle eines Schadens übernimmt sie die Kosten für Reparaturen oder den Wiederaufbau Deines Wohngebäudes. 

Den Inhaltes des Hauses, sprich Möbel, Kleidung, Elektrogeräte, Werkzeug, Wertgegenstände und Co. sicherst Du mit einer Hausratversicherung ab.

Hausrat- und Wohngebäudeversicherung sollten im besten Fall beim gleichen Versicherer untergebracht sein, damit es keine Abgrenzungsprobleme gibt.

Erneuerbare Energien, wie z. B. Photovoltaik-, Solaranlagen oder Wärmepumpen versichern wir darüber hinaus auch noch gegen Diebstahl, Beschädigung oder Zerstörung, Ertragsausfall, Konstruktions-, Material- oder Bedienungsfehler und Frostschäden.

Im Fall, dass Du das Haus neu baust, erhältst Du von uns bei Abschluss der Wohngebäudeversicherung die Rohbau-Versicherung für die Bauphase kostenlos!

Weiterer Vorteil für Neubauten und junge Immobilien: Je nach Alter Deines Gebäudes erhältst Du verschiedene saftige Rabatte. Bei Neubauten bekommst Du in den ersten Jahren über 40 % Nachlass. Insgesamt gibt es Rabatte bis zu einem Gebäudealter von 37 Jahren.

Du möchtest ein altes Haus kernsanieren und fragst Dich, wie es da mit dem Neubaunachlass aussieht? Sprich uns einfach an - hier ist je nach Umfang der Sanierung ebenfalls ein hoher Neubaunachlass möglich. Wenn Du sehr umfangreich sanieren möchtest, stellen wir nicht selten Bestandsimmobilien Neubauten gleich. 

Sofern es für die Immobilie bereits eine Wohngebäudeversicherung gibt, geht diese nach dem Eigentumswechsel automatisch auf die Käufer über. Man übernimmt diese also praktisch von den Vorbesitzern.

Was, wenn Du von uns ein attraktiveres Angebot für eine Wohngebäudeversicherung erhältst?

Tipp: Nach dem Kauf einer bestehenden Immobilie hast Du als Käufer nach Eintragung im Grundbuch (Abteilung I) ein außerordentliches Kündigungsrecht für die bestehende Wohngebäudeversicherung. Du musst dieses Sonderkündigungsrecht in dem Fall innerhalb von einem Monat ausüben, ansonsten verfällt es. Du kannst dann entweder mit sofortiger Wirkung kündigen oder zur nächsten Hauptfälligkeit des Versicherungsvertrages.

Individuelles Angebot gewünscht?

Dann fülle gerne den nachfolgenden Fragebogen aus und Du erhältst von uns innerhalb kürzester Zeit unverbindliche Versicherungsvorschläge für die finanzielle Absicherung rund um Deine Immobilie! 

Es handelt sich um komplexe Versicherungsprodukte, welche mit einem Experten besprochen werden sollten. Wir machen Dir deshalb das Angebot Dich vorab und ergänzend in einem persönlichen Gespräch zu beraten!

Sofern vor Ausfüllen des Fragebogens ein Rückruf gewünscht ist, scrolle bitte direkt zum Seitenende und trage den gewünschten Termin für unser Telefonat ein.

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